L’amélioration de la qualité de l’environnement intérieur (IEQ) a une corrélation directe avec une augmentation de la fonction cognitive, de la productivité et une réduction de la fatigue, de l’épuisement et du stress.
Matthew Maleki, champion de la qualité de l’air intérieur du CIAT, explore l’importance de la nouvelle norme IEQ et ce qu’elle signifie pour les propriétaires et les gestionnaires d’entreprise.
La dynamique du lieu de travail évolue rapidement, en particulier à la suite de la COVID, et l’importance de donner la priorité au bien-être des employés est devenue une priorité.
Au Royaume-Uni, le chômage dû aux absences pour maladie et aux pertes de productivité liées à la santé coûte à l’économie plus de 100 milliards de livres sterling chaque année.
La norme britannique récemment publiée pour l’IEQ propose des recommandations pour mesurer, surveiller et rendre compte des performances en matière de santé et de bien-être des espaces intérieurs et aidera les entreprises qui s’efforcent de créer des environnements favorisant une plus grande productivité, innovation et satisfaction des employés.
Adopter cette norme et apporter de petits changements dans la façon dont nous gérons et entretenons nos environnements intérieurs peut avoir un impact significatif sur le bien-être et la productivité des occupants, tout en réduisant la consommation d’énergie et les coûts de fonctionnement du système. Par exemple, la mise en œuvre d’une ventilation à la demande (DCV) peut généralement réduire les coûts de fonctionnement d’un bâtiment en CVC de 20 à 70 % selon le type d’application et d’occupation.
La nouvelle norme de qualité de l’environnement intérieur (IEQ) fournit un cadre qui redéfinit les critères d’un lieu de travail sain et confortable et marque un changement crucial dans la manière dont les propriétaires et les dirigeants d’entreprise devraient aborder le bien-être de leur main-d’œuvre.
Spécialement conçu pour les bâtiments non résidentiels, il propose des recommandations pour mesurer, surveiller et rendre compte des performances en matière de santé et de bien-être des espaces intérieurs.
Quelle est la nouvelle norme ?
La norme BS 401023 du British Standards Institute couvre l’évaluation de la santé, du bien-être et de la qualité de l’environnement intérieur (IEQ) d’un bâtiment, y compris une nouvelle approche des meilleures pratiques en matière de qualité de l’air intérieur, de confort thermique et de surchauffe dans les bâtiments.
La norme fournit un système d’évaluation et de notation qui vise à améliorer l’IEQ afin de créer des bâtiments plus sains et d’améliorer le bien-être des occupants des bâtiments. Le score de performance IEQ est basé sur la qualité de l’air, la qualité de la lumière, le confort thermique et la qualité de l’ambiance sonore. Le système CVC d’un bâtiment joue un rôle fondamental dans la qualité de l’environnement intérieur et doit donc faire l’objet d’une attention particulière.
Les nouvelles limites d’exposition sont basées sur l’indice quotidien de qualité de l’air DEFRA, les lignes directrices de l’OMS sur la qualité de l’air 2021, le document approuvé F, les lignes directrices BREEAM et WELL et la norme britannique BS EN 16798-1.
Pourquoi avons-nous besoin de la nouvelle norme ?
Les effets d’une mauvaise qualité de l’air intérieur ont longtemps été éclipsés par la pollution extérieure, même si nous passons plus de 90 % de notre temps à l’intérieur et que 3,2 millions de personnes meurent prématurément à cause de la pollution de l’air intérieur chaque année, selon l’Organisation mondiale de la santé (OMS). ).
Le monoxyde de carbone provenant de la cuisson et du chauffage, les composés organiques volatils (COV) provenant des produits de soins personnels, les particules, la fumée de tabac, la peinture, les solvants, les moisissures et les bactéries peuvent tous affecter la qualité de l’air intérieur. En fait, les produits de soins personnels émettent plus de COV que tous les véhicules essence et diesel circulant simultanément sur la route.
La pollution de l’air intérieur n’affecte pas seulement les fonctions cognitives : elle a également un effet majeur sur notre santé physique. Un nombre choquant d’hospitalisations au Royaume-Uni pourrait être lié, directement ou indirectement, à des problèmes de qualité de l’air.
Les problèmes respiratoires, la peau sèche, les maux de tête et les problèmes d’oreilles, de nez et de gorge ne sont que quelques-uns des problèmes à court terme causés par une mauvaise qualité de l’air intérieur. Les effets à long terme sont encore plus importants.
Le médecin-chef de l’Angleterre, Chris Whitty, qui a été l’un des premiers à parler de l’importance de la ventilation dans la lutte contre la propagation du COVID-19, appelle désormais à se concentrer davantage sur la qualité de l’air intérieur. Il a déclaré que la surveillance de la qualité de l’air intérieur dans les espaces publics devrait être une pratique standard et a appelé à des investissements urgents pour établir des registres des polluants qui s’accumulent à l’intérieur.
Dans la tendance vers une plus grande efficacité énergétique, les bâtiments sont désormais conçus pour être isolés et aussi étanches à l’air que possible afin de réduire les courants d’air et d’éviter les pertes de chaleur. Il en résulte une augmentation de la rétention d’humidité dans le bâtiment avec un manque de circulation de l’air et la nécessité de maintenir une qualité d’air saine.
Les mises à jour les plus récentes de Ventilation : document approuvé F répondent à la nécessité d’améliorer la ventilation et offrent des conseils sur les niveaux optimaux de ventilation requis pour maintenir un environnement intérieur sain.
La nouvelle norme de qualité de l’environnement intérieur (IEQ) fournit un cadre qui redéfinit les références pour un lieu de travail sain et confortable.
Quels sont les avantages de la nouvelle norme ?
L’un des avantages les plus substantiels apportés par la norme BS 40102-1:2023 est le potentiel d’économies de coûts. Le contrôle et l’automatisation locaux ou personnalisés des systèmes améliorent non seulement le bien-être, mais peuvent également améliorer l’efficacité énergétique, entraînant une réduction des dépenses opérationnelles.
En adoptant les normes décrites dans BS 40102-1:2023, les propriétaires de bâtiments peuvent optimiser leurs systèmes pour fonctionner plus efficacement, économisant ainsi sur les coûts énergétiques et contribuant à un avenir plus durable.
Outre l’efficacité opérationnelle, la norme aborde également la question cruciale du bien-être des occupants. L’amélioration de la qualité de l’environnement intérieur (IEQ) a une corrélation directe avec une augmentation de la fonction cognitive, de la productivité et une réduction de la fatigue, de l’épuisement et du stress.
L’approche holistique préconisée par BS 40102-1:2023 garantit que tous les aspects de l’IEQ, y compris la qualité de l’air, la qualité de la lumière, le confort thermique et la qualité du paysage sonore, sont évalués collectivement plutôt que isolément. Ce système d’évaluation complet fournit un score de performance IEQ de référence, permettant aux organisations d’identifier les domaines de performances inférieures à la moyenne et de mettre en œuvre des améliorations ciblées.
Pour les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles, la fidélisation et la fidélisation des clients sont des indicateurs cruciaux. BS 40102-1:2023 le reconnaît en mettant l’accent sur la création d’un environnement où les occupants se sentent à l’aise et valorisés. L’impact positif d’un IEQ amélioré sur la satisfaction des clients ne peut être surestimé.
Un espace de travail qui donne la priorité à la santé et au bien-être de ses occupants favorise un sentiment de fidélité et de contentement, garantissant que les clients considèrent le bâtiment comme un emplacement de choix. Cela profite non seulement à la réputation du bâtiment, mais attire également de nouveaux employés et clients, renforçant ainsi son statut sur le marché concurrentiel.
Comment les propriétaires et les dirigeants d’entreprise doivent-ils aborder la surveillance de la QIE ?
Le processus de mesure, de surveillance et de reporting IEQ décrit dans BS 40102-1:2023 implique un système d’évaluation à plusieurs niveaux. Pour commencer, une évaluation de la portée doit être menée pour déterminer l’étendue et les paramètres de l’examen IEQ. Cela comprend l’enregistrement des informations sur la société/l’organisation, les détails de la structure et des services du bâtiment, les régimes d’entretien et les sources potentielles de polluants externes.
En comprenant la fonction principale de chaque espace, le nombre typique d’occupants et l’heure de la journée à laquelle les évaluations sont effectuées, les propriétaires de bâtiments peuvent avoir un bon aperçu de leur performance IEQ et, en utilisant ces données, rechercher des solutions pour maintenir un environnement intérieur sain. .
L’évaluation basée sur les mesures implique l’enregistrement des valeurs de divers facteurs IEQ, notamment la qualité de l’air (PM, monoxyde de carbone, ozone, dioxyde de carbone) et le confort thermique. Le confort thermique, un élément essentiel du IEQ, tourne autour de la température de l’air, de l’humidité relative et, dans le cas de bâtiments équipés d’une ventilation ou d’une climatisation alimentée par un ventilateur, de la vitesse de l’air.
L’inclusion de tels paramètres garantit une évaluation approfondie qui va au-delà des évaluations superficielles, offrant une compréhension nuancée de l’environnement intérieur. La collecte de ces précieuses données permettra l’application pertinente de solutions de ventilation basées sur les besoins spécifiques du bâtiment.
Les enquêtes auprès des occupants jouent un rôle central dans la détermination du IEQ ressenti par les utilisateurs du bâtiment. Cette approche centrée sur l’utilisateur reconnaît la nature subjective du bien-être et garantit que les normes fixées par BS 40102-1:2023 ne sont pas simplement théoriques mais reflètent les expériences réelles des occupants du bâtiment. Ces données, combinées à l’évaluation basée sur des mesures, contribuent à une évaluation plus holistique et précise de l’environnement intérieur.
La qualité de l’air intérieur n’est pas toujours visible. En fait, les éléments visibles d’une mauvaise QAI, comme la moisissure, apparaissent après une exposition à long terme à la QAI. La mesure de la QAI en temps réel peut rendre la QAI visible aux occupants. Cela peut permettre de prendre des mesures pour améliorer la QAI avant que des effets négatifs, notamment des symptômes physiques, ne surviennent.
CIAT propose des solutions expertes pour contribuer à l’amélioration de la qualité de l’air intérieur. De nombreuses nouvelles constructions sont équipées de compteurs intelligents, surveillant l’efficacité des unités de récupération de chaleur par ventilation mécanique (MVHR) ou des espaces climatisés où les pompes à chaleur utilisent des ventilo-convecteurs comme principale source de chauffage et de refroidissement.
Les capteurs et moniteurs de QAI permettent d’afficher et d’utiliser les données pour la ventilation à la demande (DCV). Lorsque les niveaux de polluants augmentent, le système CVC ajustera les taux de renouvellement d’air en conséquence, nettoyant l’espace. À mesure que les niveaux baissent, le système CVC se réajustera pour concevoir des niveaux adaptés au taux d’occupation. Le résultat est un espace propre et économe en énergie.
La nouvelle norme IEQ apporte la clarté et l’orientation indispensables au domaine de la gestion des bâtiments non résidentiels. En fin de compte, un bâtiment sain est un bâtiment efficace. En donnant la priorité à la santé et au bien-être des occupants et en plaidant pour une approche holistique de la QEI, cette norme sera un outil précieux pour les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles.
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